Stavební služby

Vývojář ABC – místní plán územního rozvoje

Dobrý vývojář má vždy na mysli místní územní plán.

Místní plán územního rozvoje (hrnec. místní plán, MPZP). Mluvíme tedy o aktu místního práva, který je přijat ve formě usnesení rady obce, určuje 1. Osud, 2. Soubor podmínek pro územní rozvoj a územní rozvoj, a 3. Určuje umístění veřejné účelové investice.

Místní plán je základem pro územní plánování obce. Stanoví pravidla obecně platná v dané oblasti, je základem pro vydávání správních rozhodnutí (na rozdíl od vysoké školy, které vyjadřují pouze fungování územní politiky obce). Místní plán také mění předurčení zemědělské a lesní půdy pro nelesní, nezemědělské a nelesní účely. (což nelze zaměňovat s de-zemědělstvím, to znamená vyloučení půdy ze zemědělské a lesnické výroby).

Plán místního územního rozvoje je podmíněn neschopností překročit administrativní hranice obce, může však pokrývat pouze určitou část své oblasti. Je třeba poznamenat, že v obci mohou existovat různé místní plány, jejich hranice se nemohou překrývat. Plán nemusí porušovat zjištění konkrétní studie, což je stanoveno obecní radou před jejím přijetím.

Mezi úřady, které vypracovávají místní plán, patří vedoucí obce (venkovské obce), starosta (obecní nebo městsko-venkovské obce, nebo město dole 100 000), Prezident města (města s výše uvedeným číslem 100 000 rezidenty nebo dříve sídlo provincie 1 leden 1999 rok).

Místní územní plán rozvoje přijímá obecní rada (městská rada) a je oznámen vojvodem v úředním deníku vojvodství.