Byggeydelser

Udvikler ABC – Udvikler

Hvem er udvikleren?? Svaret er godt illustreret af billedet af en mand i en dragt.

Investor, det vil sige en fysisk eller juridisk person. Han investerer i opførelsen af ​​fast ejendom (leje eller salg af boliger, kontor- og industrianlæg).

Traditionelt overvåger en udvikler hele processen kaldet investering, sammensat af designfasen i begyndelsen af ​​investeringen, gennem konstruktion, efter færdiggørelse af byggeriet (renovering eller udvidelse), slutter med salg af fast ejendom eller leje deraf.

Reglerne for beskyttelse af rettighederne for personer, der ejer fast ejendom, skal reguleres af den såkaldte udviklerlov., som styres af opgaven med at regulere de principper, der er inkluderet i beskyttelsen af ​​rettighederne for mennesker, der køber et hus eller en lejlighed, og som udvikleren påtager sig en formel og faktisk overførsel af ejendomsejerskab for.

Udvikleren sigter mod at udføre en række opgaver, som er nødvendige for dette, at den valgte investering var vellykket, hvilket forstås i form af en positiv investeringsbalance. I lyset af dette er udvikleren bl.a. ansvarlig for
bestemmelse af placeringen, hvorpå hans investering vil blive bygget; forbereder et projekt, derfor har han tilsyn med det; overvåger byggeri og styrer fremskridt for arbejder; nøglefærdig finish; organiserer salg af ledige huse eller lejligheder.