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Desarrollador ABC – plan de desarrollo espacial local

Un buen desarrollador siempre tiene en mente el plan de zonificación local..

Plan de desarrollo espacial local (maceta. plan local, MPZP). Por tanto, estamos hablando de un acto de derecho local., que se adopta en forma de resolución del consejo de la comuna, determina 1. Destino, 2. Un conjunto de condiciones para el desarrollo de la tierra y el desarrollo de la tierra., y 3. Especifica la colocación de una inversión con fines públicos..

El plan local es la base para la ordenación territorial de la comuna.. Establece reglas generalmente aplicables en un área determinada., siendo la base para la emisión de decisiones administrativas (a diferencia de la universidad, que solo expresan el funcionamiento de la política espacial de la comuna). El plan local también cambia la predestinación de las tierras agrícolas y forestales para fines no forestales, no agrícolas y no forestales. (que no debe confundirse con la desagrícola, es decir, la exclusión de la tierra de la producción agrícola y forestal).

El plan de desarrollo territorial local está condicionado por la imposibilidad de traspasar los límites administrativos de la comuna., Sin embargo, puede cubrir solo una cierta parte de su área.. Debe ser notado, que puede haber diferentes planes locales en la comuna, sus límites no pueden superponerse. El plan no puede violar los hallazgos de un estudio en particular., que es declarado por el consejo de la comuna antes de su adopción.

Las autoridades que elaboran el plan local incluyen al jefe de comuna (comunas rurales), alcalde (comunas municipales o urbano-rurales, o la ciudad de abajo 100 000), Presidente de la ciudad (ciudades con el número de arriba 100 000 residentes o ser la sede de la provincia antes 1 enero 1999 año).

El plan de desarrollo territorial local es adoptado por el consejo de la comuna. (ayuntamiento) y es anunciado por el voivoda en el diario oficial provincial.