Rakentamispalvelut

Kehittäjä ABC – paikallinen aluekehityssuunnitelma

Hyvällä kehittäjällä on aina mielessä paikallinen kaavoitussuunnitelma.

Paikallinen aluekehityssuunnitelma (potti. paikallinen suunnitelma, MPZP). Siksi puhumme paikallislaista, joka hyväksytään kunnanvaltuuston päätöslauselmana, määrittää 1. Kohtalo, 2. Joukko ehtoja maankehitykselle ja maankehitykselle, ja 3. Määrittää yleiseen tarkoitukseen tarkoitetun sijoituksen sijoittamisen.

Paikkakaava on pohja kunnan aluesuunnittelulle. Siinä vahvistetaan tietyllä alueella yleisesti sovellettavat säännöt, hallinnollisten päätösten tekemisen perustana (toisin kuin yliopisto, jotka ilmaisevat vain kunnan aluepolitiikan toimintaa). Paikallinen suunnitelma muuttaa myös maa- ja metsämaan ennalta määrittelemistä muuhun kuin metsän, muun kuin maatalouden ja muun kuin metsän tarkoituksiin. (jota ei pidä sekoittaa maatalouden lopettamiseen, eli maa jätetään maa- ja metsätalouden ulkopuolelle).

Paikallinen aluekehityssuunnitelma riippuu kyvyttömyydestä ylittää kunnan hallinnolliset rajat, se voi kuitenkin kattaa vain tietyn osan alueestaan. On huomattava, että kunnassa voi olla erilaisia ​​paikallisia suunnitelmia, niiden rajat eivät voi olla päällekkäisiä. Suunnitelma ei saa rikkoa tietyn tutkimuksen tuloksia, jonka kunnanvaltuusto on ilmoittanut ennen sen hyväksymistä.

Paikallisen suunnitelman laativiin viranomaisiin kuuluu kunnan päämies (maaseudun kunnat), pormestari (kuntien tai kaupunkien ja maaseudun kuntien välillä, tai alla olevaan kaupunkiin 100 000), Kaupungin presidentti (kaupungeissa, joiden numero on yllä 100 000 asuvat tai ovat aiemmin maakunnan kotipaikka 1 tammikuu 1999 vuosi).

Kunnanvaltuusto hyväksyy paikallisen aluekehityssuunnitelman (kaupunginvaltuusto) ja voivode ilmoittaa siitä maakunnan virallisessa lehdessä.