Építési szolgáltatások

Fejlesztő ABC – menedzser

A menedzser nem a kezdet, sem a vége. Egyszerűen jó intézkedés, és a fejlesztők tudják.

Ingatlan-kezelő, vagyis természetes személy. Aktívan működik az ingatlankezelés területén. Saját számláját és kockázatát végzi.

A vezető munkája összefügg az elemzéssel, tényezők figyelemmel kísérése, amely függ az ésszerű ingatlankezelés és a megfelelő döntések meghozatalának hatásától, amelyek befolyásolják az áramot, valamint a leghatékonyabb kiaknázás jövőbeli tervei az ingatlankezelő döntése alapján. A tudás által, szakmai felkészülés, megszerzett vezetői gyakorlat, van garancia arra, hogy egy adott ingatlanból a várható nyereséget el fogják érni az általa kezelt épületben élő meghatározott közösség javára (cikk szerint. 184 bekezdés. 2 SÜTŐ).

Az ingatlanszolgáltatásokkal kapcsolatban több szakma létezik, vagyonkezelők, ingatlanügynökök és ingatlanértékbecslők, akiket az ingatlankezelési törvény vezet, amely korábban meghatározta az ezen a területen folytatott szakmai tevékenység elvének alapját. Szakmák, úgynevezett: szabályos (Megfelelő képesítéssel és engedélyekkel rendelkezik, hogy meghatározza a tevékenységek elvégzését e szakmák területén).

Vagyonkezelés esetén a 31 december 2013 ez volt a megfelelő engedélyezési törvény. Ennek a dokumentumnak a megszerzéséhez, több törvényi feltételnek kellett teljesülnie, beleértve többek között azt, hogy felsőfokú végzettséggel és posztgraduális tanulmányokkal rendelkezett ingatlan-menedzsmentben, vagy felsőfokú végzettséggel kellett rendelkeznie az ingatlankezelés területén, vagy kötelező volt-e megfelelő elvégzése, bevált gyakorlat (korábban volt államvizsga is, később megszüntették). Az engedélyt csak magánszemély kaphatta meg. Hatálybalépését követően az ún “a deregulációs törvény” a vagyonkezelő feladatait polgári jogi felelősséggel biztosított személy végezheti.