Építési szolgáltatások

Fejlesztő ABC – helyi területfejlesztési terv

Egy jó fejlesztő mindig szem előtt tartja a helyi rendezési tervet.

Helyi területfejlesztési terv (fazék. helyi terv, MPZP). Ezért a helyi törvényekről beszélünk, amelyet a községi tanács határozata formájában fogad el, meghatározza 1. Sors, 2. A területfejlesztés és a területfejlesztés feltételrendszere, és 3. Meghatározza a közcélú beruházás elhelyezését.

A helyi terv alapja a község területrendezésének. Meghatározza az adott területen általánosan alkalmazandó szabályokat, a közigazgatási határozatok kiadásának alapja (az egyetemmel ellentétben, amelyek csak a kommün térpolitikájának működését fejezik ki). A helyi terv megváltoztatja a mezőgazdasági és erdőterületek nem erdészeti, nem mezőgazdasági és nem erdészeti célú predesztinációját is. (ami nem tévesztendő össze a mezőgazdaság megszüntetésével, vagyis a föld kizárása a mezőgazdasági és erdészeti termelésből).

A helyi területfejlesztési tervet az adja, hogy képtelen átlépni a település közigazgatási határait, területe azonban csak egy részét fedheti le. Meg kell jegyezni, hogy a településen különböző helyi tervek lehetnek, határaik nem fedhetik át egymást. A terv nem sértheti egy adott tanulmány megállapításait, amelyet elfogadása előtt a községi tanács kimond.

A helyi tervet készítő hatóságok között szerepel a község vezetője (vidéki községek), polgármester (önkormányzati vagy városi-vidéki községek, vagy az alatta lévő város 100 000), Városi elnök (városok a fenti számmal 100 000 lakói, vagy korábban a tartomány székhelye volt 1 január 1999 év).

A helyi területrendezési tervet a községi tanács fogadja el (városi tanács) és a vajda bejelenti a tartomány hivatalos lapjában.