Bouwdiensten

Ontwikkelaar ABC – lokaal ruimtelijk ontwikkelingsplan

Een goede ontwikkelaar heeft altijd het lokale bestemmingsplan voor ogen.

Lokaal ruimtelijk ontwikkelingsplan (pot. lokaal plan, MPZP). Daarom hebben we het over een handeling van lokale wetgeving, die wordt aangenomen in de vorm van een resolutie van de gemeenteraad, bepaalt 1. Lotsbestemming, 2. Een reeks voorwaarden voor landontwikkeling en landontwikkeling, en 3. Specificeert de plaatsing van een openbare investering.

Het lokale plan is de basis voor de ruimtelijke ordening van de gemeente. Het bevat regels die algemeen van toepassing zijn in een bepaald gebied, de basis vormen voor het geven van administratieve beslissingen (in tegenstelling tot de universiteit, die slechts uitdrukking geven aan de werking van het ruimtelijk beleid van de gemeente). Het lokale plan verandert ook de predestinatie van landbouw- en bosgrond voor niet-bos-, niet-landbouw- en niet-bosdoeleinden. (wat niet moet worden verward met ontlandbouw, dat wil zeggen de uitsluiting van land van land- en bosbouwproductie).

Het lokale ruimtelijke ontwikkelingsplan wordt bepaald door het onvermogen om de administratieve grenzen van de gemeente te overschrijden, het kan echter slechts een bepaald deel van zijn oppervlakte beslaan. Het moet worden opgemerkt, dat er in de gemeente verschillende lokale plannen kunnen zijn, hun grenzen kunnen elkaar niet overlappen. Het plan mag de bevindingen van een bepaald onderzoek niet schenden, die door de gemeenteraad wordt vermeld voordat deze wordt aangenomen.

De autoriteiten die het lokale plan opstellen, omvatten het hoofd van de gemeente (landelijke gemeenten), burgemeester (gemeentelijke of stad-landelijke gemeenten, of de stad hieronder 100 000), Stadsvoorzitter (steden met het bovenstaande nummer 100 000 ingezetenen of eerder de zetel van de provincie zijn 1 januari- 1999 jaar).

Het lokaal ruimtelijk ontwikkelingsplan wordt vastgesteld door de gemeenteraad (gemeenteraad) en wordt door de voivode aangekondigd in het provinciaal staatsblad.