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Desenvolvedor ABC – plano de desenvolvimento espacial local

Um bom desenvolvedor sempre tem o plano de zoneamento local em mente.

Plano de desenvolvimento espacial local (Panela. plano local, MPZP). Portanto, estamos falando de um ato de lei local, que é adotado na forma de uma resolução do conselho municipal, determina 1. Destino, 2. Um conjunto de condições para o desenvolvimento e desenvolvimento de terras, e 3. Especifica a colocação de um investimento de propósito público.

O plano local é a base para o ordenamento do território da comuna. Ele estabelece regras geralmente aplicáveis ​​em uma determinada área, sendo a base para a emissão de decisões administrativas (ao contrário da faculdade, que apenas expressam o funcionamento da política espacial da comuna). O plano local também muda a predestinação de terras agrícolas e florestais para fins não florestais, não agrícolas e não florestais. (que não deve ser confundido com des agricultura, ou seja, a exclusão da terra da produção agrícola e florestal).

O plano de desenvolvimento espacial local é condicionado pela incapacidade de ultrapassar os limites administrativos da comuna, pode, no entanto, cobrir apenas uma certa parte de sua área. Deve ser notado, que pode haver diferentes planos locais na comuna, seus limites não podem se sobrepor. O plano não pode violar as conclusões de um estudo específico, que é declarado pelo conselho municipal antes de sua adoção.

As autoridades que elaboram o plano local incluem o chefe da comuna (comunas rurais), prefeito (comunas municipais ou urbano-rurais, ou a cidade abaixo 100 000), Presidente da cidade (cidades com o número acima 100 000 residentes ou ser a sede da província antes 1 Janeiro 1999 ano).

O plano de desenvolvimento espacial local é aprovado pelo conselho municipal (conselho municipal) e é anunciado pelo voivode no jornal oficial da província.