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Subsídios para casas passivas e com eficiência energética - vale a pena pegar?

Subsídios para casas passivas e com eficiência energética - vale a pena pegar?

O Fundo Nacional de Proteção Ambiental preparou uma surpresa para as construtoras - subsídios para casas passivas e com eficiência energética. Estes são os valores respectivamente 30 eu 50 mil. PLN.

Você pode ler mais sobre isso no site do NFOŚ

À primeira vista, parece atraente, no entanto, os detalhes do programa, aquele entusiasmo inicial começa a desaparecer.

Em suma - para obter um subsídio, você tem que gastar mais:

1. O subsídio destina-se apenas a quem está a hipotecar a construção de uma casa. Como a prática mostrou no programa anterior "Família por conta própria", esses empréstimos geralmente têm juros um pouco mais elevados (embora houvesse exceções gloriosas entre os bancos). Se você não fizer um empréstimo para construir uma casa - você pode esquecer o subsídio.

2. Você tem que pagar imposto de renda sobre a sobretaxa - 18% (vários milhares. PLN)

3. Você tem que terceirizar o projeto do sistema de aquecimento e ventilação - normalmente um investidor individual na Polônia não

4. A casa precisa ser verificada por um "verificador" - é provável que seja um custo significativo

5. O programa impõe um grande número de requisitos de "papelada" (certificados etc.), provavelmente vai demorar muito para coletar, e tempo também é dinheiro.

6. Apesar da obrigação de verificar, requisitos detalhados para elementos individuais são definidos. Um exemplo famoso é uma janela de telhado - aquelas que atendem aos requisitos custam três vezes mais. Você poderia facilmente usar janelas comuns - isso teria um impacto insignificante no equilíbrio geral da casa, e gastar o dinheiro economizado de forma mais sensata em outros elementos que melhoram o equilíbrio de energia. Então, novamente - custos mais altos.

resumindo, a maior desvantagem deste programa é a sua complexidade, o que, infelizmente, irá desencorajar muitos investidores de participarem deste programa. Se este programa tivesse se desdobrado, isso contribuiria para aumentar a consciência geral da construção na Polônia. E sim - a opinião persistirá - que não vale a pena construir casas com eficiência energética, muito menos casas passivas.

Detrimento, Mas eu espero, que vai evoluir na direção certa ao longo do tempo. Primeiro passo, apesar de todas as imperfeições, no entanto, está feito.