Servicii de construcții

Dezvoltator ABC – administrator

Managerul nu este începutul, nici sfârșitul. Este pur și simplu o măsură bună, iar dezvoltatorii o știu.

Manager de proprietăți, adică o persoană fizică. El activează în domeniul managementului imobiliar. Își desfășoară propriul cont și riscul.

Munca managerului este legată de analiză, monitorizarea factorilor, de care depinde efectul gestionării raționale a imobilelor și a luării deciziilor adecvate, care afectează curentul, precum și planuri viitoare pentru cea mai eficientă exploatare la discreția administratorului imobiliar. Prin cunoaștere, pregătire profesională, practica managerială dobândită, există o garanție că profitul așteptat va fi obținut dintr-o proprietate dată în beneficiul unei comunități specifice care locuiește în clădirea aflată în administrarea sa (conform art. 184 paragraf. 2 CUPTOR).

Există mai multe profesii legate de serviciile imobiliare, sunt administratori de proprietăți, agenți imobiliari și evaluatori imobiliari conduși de Legea privind administrarea imobiliară, care obișnuia să definească baza principiilor desfășurării activităților profesionale în acest domeniu. Sunt profesii, așa-zisul: regulat (deținerea calificărilor și autorizațiilor corespunzătoare determină desfășurarea activităților din domeniul acestor profesii).

În cazul administrării proprietății către 31 din decembrie 2013 a fost actul de licențiere adecvat. Pentru a obține acest document, mai multe condiții statutare trebuiau îndeplinite, inclusiv, printre altele, a fost condiționată de studii superioare și studii postuniversitare în management imobiliar sau a fost obligat să aibă studii superioare în domeniul managementului imobiliar, sau dacă era obligatoriu să faci una adecvată, practică dovedită (anterior a existat și o examinare de stat, desființat mai târziu). Licența putea fi acordată numai unei persoane fizice. După intrarea în vigoare a așa-numitelor “actul de dereglementare” sarcinile administratorului proprietății pot fi îndeplinite de o persoană asigurată împotriva răspunderii civile.