Subventions pour les maisons écoénergétiques et passives - cela vaut la peine de prendre?
Le Fonds national pour la protection de l'environnement a préparé une surprise pour les constructeurs de maisons - des subventions pour les maisons écoénergétiques et passives. Ce sont les montants, respectivement 30 je 50 mille. PLN.
Vous pouvez en savoir plus sur le site Web de NFOŚ
À première vue, il a l'air attrayant, cependant, les détails du programme ne, cet enthousiasme initial commence à s'estomper.
En un mot - pour obtenir une subvention, vous devez dépenser plus:
1. La subvention est destinée uniquement à ceux qui contractent une hypothèque pour construire une maison. Comme la pratique l'a montré dans le programme précédent "La famille seule", ces prêts portent généralement un intérêt légèrement plus élevé. (bien qu'il y ait eu de glorieuses exceptions parmi les banques). Si vous ne prenez pas de prêt pour construire une maison, vous pouvez oublier la subvention.
2. Vous devez payer l'impôt sur le revenu sur la surtaxe - 18% (plusieurs milliers. PLN)
3. Vous devez sous-traiter les projets de systèmes de chauffage et de ventilation - normalement, un investisseur individuel en Pologne ne le fait pas
4. La maison doit être vérifiée par un «vérificateur» - cela représente probablement un coût important
5. Le programme impose un grand nombre d'exigences en matière de «paperasserie» (certificats etc.), il faudra probablement beaucoup de temps pour collecter, et le temps c'est aussi de l'argent.
6. Malgré l'obligation de vérification, des exigences détaillées pour les éléments individuels sont définies. Un exemple célèbre est une fenêtre de toit - celles qui répondent aux exigences coûtent trois fois plus cher. Vous pourriez facilement utiliser des fenêtres ordinaires - cela aurait un impact négligeable sur l'équilibre général de la maison, et dépenser plus judicieusement l'argent économisé sur d'autres éléments qui améliorent le bilan énergétique. Encore une fois - des coûts plus élevés.
résumer, le plus gros inconvénient de ce programme est sa complexité, ce qui découragera malheureusement de nombreux investisseurs de participer à ce programme. Si ce programme s'était déroulé, cela contribuerait à accroître la sensibilisation générale à la construction en Pologne. Et oui - l'opinion persistera - qu'il ne vaut pas la peine de construire des maisons écoénergétiques, encore moins passives.
Détriment, Mais j'espère, qu'il évoluera dans la bonne direction au fil du temps. Premier pas, malgré toutes les imperfections, mais c'est fait.