Subsidies voor energiezuinige en passiefhuizen - het loont de moeite?

Het Nationaal Fonds voor Milieubescherming heeft een verrassing voor woningbouwers voorbereid: subsidies voor energiezuinige en passiefhuizen. Dit zijn respectievelijk de bedragen 30 ik 50 duizend. PLN.

U kunt er meer over lezen op de website van NFOŚ

Op het eerste gezicht ziet het er aantrekkelijk uit, de details van het programma doen dat echter wel, dat aanvankelijke enthousiasme begint te vervagen.

Kortom: om een subsidie te krijgen, moet je meer uitgeven:

1. De subsidie is alleen bedoeld voor degenen die een hypotheek afsluiten om een huis te bouwen. Zoals uit de praktijk is gebleken in het vorige programma "Gezin op zichzelf", is voor dergelijke leningen doorgaans een iets hogere rente verschuldigd (hoewel er glorieuze uitzonderingen waren onder de banken). Als u geen lening aangaat om een huis te bouwen, kunt u de subsidie vergeten.

2. Over de toeslag moet u inkomstenbelasting betalen - 18% (een aantal duizend. PLN)

3. U moet de projecten voor verwarmings- en ventilatiesystemen uitbesteden - normaal gesproken doet een individuele investeerder in Polen dat niet

4. Het huis moet worden geverifieerd door een "verificateur" - dit zal waarschijnlijk aanzienlijke kosten met zich meebrengen

5. Het programma legt een groot aantal "papierwerk" -vereisten op (certificaten etc.), het zal waarschijnlijk lang duren om te verzamelen, en tijd is ook geld.

6. Ondanks de verplichting om te verifiëren, worden gedetailleerde vereisten voor individuele elementen gedefinieerd. Een bekend voorbeeld is een dakraam - die aan de eisen voldoen, kosten drie keer meer. Je zou gemakkelijk gewone ramen kunnen gebruiken - het zou een verwaarloosbare invloed hebben op de algehele balans van het huis, en het bespaarde geld verstandiger besteden aan andere elementen die de energiebalans verbeteren. Dus nogmaals - hogere kosten.

samenvatten, het grootste nadeel van dit programma is de complexiteit, wat helaas veel investeerders zal ontmoedigen om aan dit programma deel te nemen. Als dit programma zich had ontvouwd, dit zou bijdragen tot een groter algemeen bouwbewustzijn in Polen. En ja - de mening zal blijven bestaan - dat het niet de moeite waard is om energiezuinige huizen te bouwen, laat staan passieve huizen.

Nadeel, Maar ik hoop, dat het in de loop van de tijd in de goede richting zal evolueren. Eerste stap, ondanks alle onvolkomenheden, maar het is gedaan.